解决夫妻更名手续只需提供房屋证印花税5元，其余任何花费均不需交纳。
解决夫妻房屋证更名手续的前提是已获到房屋所有权证，解决手续时需夫妻两方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的资料因房屋性质的分别而有所分别，具体提交资料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原由应予将产权人变换为另一半的姓名;如是商品房、经济适用房，夫妻两方写变换申请并简单注明借口;
(2)结婚证复印件(核验原件)
(3)夫妻两方的身份证复印件(核对原件);
(4)夫妻两方共有房屋的协议
(5)房屋所有权证;
(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);
(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中无图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;
解决夫妻更名手续只需提供房屋证印花税5元，其余任何花费均不需交纳。
夫妻房屋证过户的要求：
同时也称为夫妻房屋证变换，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。通常情况下银行不出盖章，似各个银行情况而定。
要想夫妻房屋证更名，在婚姻存续期间添加另一半姓名能够直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房屋交易中心“变换登记”窗口解决即可。
非夫妻房屋证过户流程：
非婚姻存续期间房屋证更名，不能直接过户，只能以赠与的方式过户。
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲人朋友。即房屋证上加娃儿、爸妈等亲属或朋友均能够赠与方式进行。
有房有贷：通常房借贷无还完是不能过户的，若要过户有两种途径，一是提前还完借贷，然后再进行房屋证过户。二是向银行申请，要求变换《借债合同》中的借债人和典质人，得到银行准许后再到房管局解决相关过户手续。
注意：通常来说，是限定有房无贷的话是要被视为赠与：如果两方需要签订合同，两方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须解决公证手续，公证费通常是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要交纳肯定的个人所得税、契税等花费(直系亲属间赠与房屋，免征营业税)。在实施限购政策后，许多夫妻对房屋证的姓名犯了难，对于夫妻间房屋证过户规则和流程也是一知半解，以为只要解决了过户，另一方就能够另外再买下一套房屋。事实上上，从《婚姻法》的限定来看，在婚姻存续期间房屋无论登记在谁的名下都为夫妻共有财产，两方共有共有，房屋证过户无任何意义，但是如果两方商定该房屋归一方所有，那么法律上也认可这种商定。
2017-10-13 12:45:41 回复
