房屋漏水保修期因维修过能不能延长

房屋漏水维修后，质保期一般不会延长。建设工程的质量保质期一般是固定期限。若房屋还处在保修期限内的，施工单位应承担维修义务，并承担赔偿责任；若过了质保期，则需要房屋所有人自己采取补救措施。【法律依据】《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的；施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。《建设工程质量管理条例》第四十二条规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的；产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。