不可以直接拍卖，应视情形而定
1.如果债务人没有将该房屋在借款时抵押给债权人，那么根据《最高人民法院关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，”对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”
2.如果债务人借钱时将房屋抵押给债权人，那么债权人同时又是抵押权人，根据《最高人民法院关于人民执行设定抵押的房屋的规定》第二条规定：“人民对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内，被执行人应当主动腾空房屋，人民不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。”也就是说举债时设定抵押权，可以查封和拍卖。第三条规定：”上述宽限期届满后，被执行人仍未迁出的，人民可以作出强制迁出裁定，并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。”强制迁出时，被执行人无法自行解决居住问题的，经人民法院审查属实，可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
2021-04-17 05:21:04 回复
