现在我和房东签订了租赁合同，租赁的期限已经是6个月以上了，现在不知道我国合同法是如何规定的，租赁期限是否能够超过20年，超过的话还是有效的吗？

张* 北京 - 平谷区房屋租赁 2020-01-28 00:21:30

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地区：北京 - 平谷区

我国《合同法》第二百一十四条规定：租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。《合同法》二百一十五条规定：租赁期限为六个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的合同，视为不定期租赁。

2020-01-28 01:10:30 回复

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