房屋拆迁安置赔偿,通常分货币赔偿和产权置换两种方式,如果拆迁的房是国有土地上建房,根据限定:被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租借凭证、房屋租赁合同计户,由拆迁人按户进行赔偿安置(即该处房屋户口里在册人口。现在在册户口为6人,应当按照6人分配,并适当照看孤老、孤残、孤幼人员)。私有房屋被废除后得到的赔偿款,是对被拆私房所有人财产损失的一种赔偿,应归私房所有人所有。私房所有人为二人以上的,按其对被拆私房所拥有的权利进行分配。在私房内生活的其他共有住住人,无权主张分配赔偿款。私有房屋被废除后,其他共有住住人(私房共有住住人,是指在拆迁许可证核发之日,在被拆私房内有本市常住户口、寓居2年以上、他处无住房的人。)的安置,通常应由私房所有人与共有住住人通过商量妥善安置。
2019-06-01 22:05:05 回复