最新征地拆迁律师回复
农村彩钢瓦强拆有政策吗
解析: 根据我国相关法律法规规定,乡村地区的违建物亦可依法实施强制拆除。 然而在城市及乡镇规划区域范围之内,任何建筑物、构筑物、道路、管线以及其他类型的工程修建活动,均须由建设单位或个体向所在城市、县城的人民政府城乡规划管理部门提出申请并获得相应的建设工程规划许可证。 在此过程中,申请人必须向上述部门提供充分的使用土地证明文件,以及详尽的建设工程设计方案等相关资料。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第八十三条 依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。...
违建强拆房屋新规定2024年是怎样的
解析: 1.若强制拆除可能对关键性建筑物主体构件产生严重威胁鉴于此类违章建筑与某些重要建筑物紧邻并存,倘若实行强制行拆除,将不可避免地危及到这些重要建筑物的主体结构整体安全性。 因此,这类违章建筑将无需采取强制手段进行拆除。 2.基于现阶段技术能力限制无法进行有效拆除部分建筑采用特殊材质或建筑于特定地理环境中,按照当前的拆除工程技术水平难以实现有效清拆。 故此,此类违章建筑同样无需采取强制手段进行拆除。 3.若贸然拆除则可能损害公众利益若是部分违章建筑与公用设施或者涉及到公众利益紧密相连,那么强制拆除行为极可能会对上述公众人身或财产安全构成潜在威胁。 因此,此类违章建筑亦无需采取强制手段进行拆除。 4.对于已补办相关手续或已整改的违章建筑情形一部分先前未经批准便擅自搭建的违章建筑,在后期经过补办相关手续获得正式核准,从而使之转变为符合规定的合法建筑。 此外,还有一类情况便是原先的违章建筑由于部分区域面积超标等问题得到及时纠正的情况。 在此类情况下,此类违章建筑同样无需采取强制手段进行拆除处理。 法律依据: 《中华人民共和国城乡规划法》第五条城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制,应当依据国民经济和社会发展规划,并与土地利用总体规划相衔接。...
在承包的鱼塘上建简易房违法吗
解析: 若鱼塘归入了农田的规划范畴内,那么该片土地将依据法律规定归属到村集体的名下。 在这种情况下,若欲变更土地的用途,则必须先征得村集体的同意,之后再向土地管理部门及建设部门提交申请并办理相关手续。 在此过程中,需要取得土地使用证书以及建筑物的准建许可证,方能开始进行相关建设工作。 反之,若在未经过有关部门批准的情况下擅自开工建设,那么无疑将会被视为非法建造,且根据相关法规,这类违法建筑理应由政府实施无偿拆除的措施。 法律依据: 《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。...
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