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还有他签字按手印的视频文件,请问这种情况下的声明是否具有法律效益,是否需要公证?

ask****910 黑龙江-哈尔滨 房屋买卖咨询 2019.12.17 17:40:08 472人阅读

我兄长把他的房子赠送给我了,但是房子还是他的名字,现在我面临结婚,女方不同意这个房子名字的问题提出要求需要我们更改,但是房子的房产证还无法办理,也就无法更改名字,然后我们两方沟通后决定立声明,我兄长签字并按了手印,还有他签字按手印的视频文件,请问 这种情况下的声明是否具有法律效益,是否需要公证。

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不需要的,购房协议只要双方协商一致,并签订房屋买卖合同后即发生法律效力。不需要办理公证也是有效的.
  注意:
1、签订合同是双方自由、自愿的行为,只要双方的意思一致,签字了,合同就成立,就有效。公证和合同的效力是没有必然的联系的。
      
2、公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证的作用是在发生民事争议之前,对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可,借以防止纠纷,减少诉讼。它不能为当事人解决争

2019-12-17 17:42:08 回复

《中华人民共和国继承法》第十七条中只有录音遗嘱,没有视频遗嘱,可以参照录音遗嘱的标准。录音、录像可以作为遗嘱形式,但必须要有两个以上的见证人在场见证其真实性。法律依据:《中华人民共和国继承法》第十七条 遗嘱的形式公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。

【法律意见】 1、退休:按照国家退休政策,凡达到法定退休年龄,或者丧失劳动能力的人员,办理退休手续。 2、提前退休息:凡工作年限满30年;或男年满53周岁、女年满48周岁(女性工人45周岁)且工作年限满20年的,经本人申请,按人事管理权限报市有关部门批准后,允许提前退休。 3、辞职:凡辞去公职且自谋职业者,经批准后给予一次性经济补偿。一次性经济补偿按其在本事业单位的工作年限,每满一年补助一个月的本人月工资,工作年限不满一年的按一年计算。 本办法规定的月工资,按辞职前一个月的基本工资、物价补贴及住房补贴之和计算。 凡辞职后自谋职业人员自办企业的,享受事业单位人员下岗再就业扶持政策。 4、保留的编制就是保留事业编制啊。这就是改制过渡期的老人老办法新人新办法。适用于改制单位未达到退休年龄的在编人员。

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