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描着别人签字做笔迹鉴定是伪造他人笔迹,属于什么罪?

马** 内蒙古-赤峰 司法鉴定咨询 2019.11.14 15:31:47 391人阅读

我有一楼房出租,李某是我的前任租户,当我想收回房屋的时候,他拿出了我又收了他三年租金的合同(收条),模仿了我的笔迹签了名字,住客仿冒我的笔迹,签了三年租赁合同。我并未收到租金。现我想起诉李某,请问描着别人签字做笔迹鉴定是伪造他人笔迹,属于什么罪?

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一般认定合同诈骗罪
  合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人财物数额较大的行为。

2019-11-14 15:40:47 回复
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这个可以不通过告他犯罪的手段来处理,而以民事手段来处理,他的行为在民法上叫无权代理,如果去起诉,那么可以提出以下之一的诉求:如果想把楼房出租了,那就可以让他把那些租金,如果不想出租楼房,那么就要求法院撤销那份租赁合同。

2019-11-14 15:32:47 回复
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首先你要明白笔迹鉴定的基本原理,笔迹鉴定是通过收集当事人的笔迹书写样本,通过观察分析,找出其稳定性的书写规律,再与要检验的字迹进行比较,确认是否同一个书写,通常情况下,孤立的两个签名是不能进行比较的,因为单个字迹不能反映稳定的书写特征,但也不是绝对不可以,如果两份笔迹都是书写自然,没有伪装,而彼此间书写水平有明显差异,还是可以做出同一人或不同人书写的结论。找不到签字人并不是拒绝鉴定的理由,如果这样遗嘱都不能鉴定了?但难度很大,正如前面所讲,因为鉴定需要提供比对样本,而样本是需要诉讼双方当事人当庭质证后才能使用,鉴定机构不对样本的真实性负责。但法院也可以依当事人申请调取样本,寻找签字人以前书写过的而且是没有争议的签名,如婚姻登记,身份证更换,公证书或房屋交易等非本人无法办理的事情,或有证据证明是签字人书写的字迹都可以做样本,根据这些样本进行鉴定。对方如果要推翻鉴定结论首先必须证明以上签名虚假。如果你能收集到签字人的书写样本,法院是没有理由拒绝鉴定的。

2020-09-30 18:01:33 回复

根据中华人民共和国刑法第二百二十四条,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
其中诈骗行为就包括以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的行为。这里所称的票据,主要指能作为担保凭证的金融票据,即汇票、本票和支票等。所谓其他产权证明,包括土地使用权证、房屋所有权证以及能证明动产、不动产的各种有效证明文件。
所以伪造担保合同承担合同诈骗罪,视犯罪情节承担拘役到无期徒刑的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一) 以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二) 以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三) 没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;

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