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76年时房子拆迁,拆迁协议是我父亲签的,那是你的继承法还没有出台,我想问问我姑有没有继承权?

ask****882 山东-烟台 房屋买卖咨询 2019.08.17 19:06:29 3387人阅读

我爷爷在74年去世的生前留下一套房子,一直是我爸爸住的,我还有一个姑姑,76年时房子拆迁拆迁协议是我父亲签的,那是你的继承法还没有出台,我想问问我姑有没有继承权

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地区:山东-烟台 咨询解答:8251条

应该已过诉讼时效,你姑姑一般不能再主张权利,建议双方协商解决。

2019-08-18 14:37:06 回复
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一,房屋是否拆迁,和房屋的继承没有关系,在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别,有遗嘱的以遗嘱为准,没有遗嘱,按法定继承,所区别的是,房屋遗产过户,一般需要经过公证,公证的时候,需要所有同一序位继承人全部到场。
二,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:
1、要到派出所开死者的死亡证明。
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
5、继承人的身份证件。
三,继承开始后,同一序位继承人之间,应该均等分配遗产,一般不能多分或者少分。如果继承各方对此有异议,可以各方协商,协商不成可以请有公信力的第三人调解,调解不成,还可以向法院提起诉讼(遗产继承不适用于仲裁)

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