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原建筑的新房子因石矿无法支付拆迁补偿款,以租房短斤少两免赔拆迁款,7个人逼迫住在石矿附近的危房中?

137****0315 广东-广州 房屋买卖咨询 2019.07.28 17:52:04 398人阅读

你好,因开石矿导致宅基地需搬迁,石矿无奈说你宅基地也不能住人了,不给予任何补偿,宅基地离石矿还有100米左右, 另外村民的房子可住人租房为由补偿15万到25万,租5年.租山开矿15年,3个生产队均给补偿到位,《剩下二个残疾人的不补偿,石矿以房屋老化无法住人不补偿,山田菜地均不补偿,如果说建新房子石矿再租房为由补偿,原建筑的新房子因石矿无法支付拆迁补偿款,以租房短斤少两免赔拆迁款,7个人逼迫住在石矿附近的危房中,

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地区:四川-成都

为了发展农村,征用部分土地是在所难免的,一旦涉及到征地拆迁,那么合理的补偿则是农民最关心的问题。国家为了保障拆迁过程中农民的权益,也对拆除补偿标准作了明确规定,从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准。具体标准如下:
1、农村草房补偿1900元平米
2、砖瓦房补偿2400元平米
3、砖砼结构房屋补偿2800元平米
4、二层及及以上楼房补偿3300元平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。最后,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

2019-07-28 17:57:04 回复

每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。地上附着物和青苗需要进行评估,按照评估后的价值进行赔偿。

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