(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(分别的省市自治区税率分别),普通商品住宅减半,即 1.5- 2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交易费,购房总价的0.5%买卖两方各交0.25%,(住宅3元平方米,由开发商交,购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费,各地不相同,但是都不超出100元 3、《土地使用权证》工本费,各地不相同,但是都不超出100元 (四)如果按揭,还要发生以下花费 1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费,购房总价乘以借贷年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费,借贷额乘以0.03% 4、典质登记费,100元
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