如果有协议,按协议处理;没有协议时,按夫妻共同财产分割。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,
第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。这就是婚前男方首付离婚后怎么分割的解答,谢谢
肯定不合理撒签合同给首付!现在你最多的就是下个诚意金什么的如果你现在把首付给了购房合同都没签你如何才能证明此房是你买的呢一定要维护好自己的利益
1、对首付款部分:
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十二条“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外”之规定,若无其它相反证据证明的情况下,对该房屋首付款部分可以初步认定为系该房屋婚前购买方的婚前个人财产。但是,提出单独支付了首付款的一方需负举证责任。
因此,该首付款如果你能提供有效证据证明是父母出资,你父母又明确表示不是赠予给你们的,只是借给你们的,就应该属于父母的财产,可以在离婚析产前先予以返还给你父母。
2、关于房产的权属与分割:
该房屋属于毫无争议是夫妻共有财产;如果夫妻双方没有该房屋的其他份额约定,那么夫妻共有财产离异须等额均分;因为《婚姻法》第17条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的继承或赠与所得的财产(第十八条第三项规定的除外),归夫妻共同所有。《 婚姻法》第18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产!
你虽然强调主要是你个人单独支付了房贷,但因为你是在婚姻存续期间支付的该贷款,夫妻关系存续期间,所有财产均为夫妻共同财产。婚姻存续期间内,你付的或她付的房屋贷款,都是视为你们共同支付。
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