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协议好离婚,对方不按协议执行房产过户怎么办?

ask****751 广东-佛山 房屋买卖咨询 2019.05.24 13:48:15 1606人阅读

协议好离婚,对方不按协议执行房产过户怎么办?

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协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
2、离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

2020-12-06 10:06:19 回复
地区:广东-东莞 咨询解答:8418条

可以向法院起诉处理,然后由法院执行过户

2019-05-24 15:22:48 回复
地区:广东-广州 咨询解答:6576条

准备起诉状和证据材料到法院起诉履行。

2019-05-24 14:18:10 回复
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13923237705 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:1284条

您好,双方已经签订离婚协议并办理离婚手续的情况下,根据婚姻法及司法解释之规定,可以起诉到法院,要求过户。

2019-05-24 13:58:14 回复
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18588876521 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:97622条

尊敬的当事人,您好,根据你向我咨询的问题,可以按照协议起诉处理的,具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接再次进行追问咨询或者最好携带相关资料给我进行详细分析。

2019-05-24 13:57:27 回复
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18215550492 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-广元 咨询解答:65568条

协商不成,直接起诉

2019-05-24 13:56:57 回复
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15875727578 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:116111条

你好,对方不履行离婚协议约定的内容的,可以通过诉讼要求对方履行

2019-05-24 13:56:51 回复
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15018711849 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-广州 咨询解答:44967条

你好,是否已经办理离婚手续?对方不履行离婚协议约定的内容的,可以通过诉讼要求对方履行的,具体需要进一步了解相关情况后才能给出更详细的法律意见,如需法律服务可以来电说明情况或添加威信咨询。(如遇电话繁忙时,建议直接添加威信咨询)
工作繁忙,不能及时回复咨询的,请谅解。
以上是本团队律师抽取空闲时间义务提供的法律意见, 如有帮助,请采纳并评价。

2019-05-24 13:55:16 回复
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13923202036 (咨询请说明来自律图)
地区:广东-佛山 咨询解答:103796条

协商不成只能诉讼解决

2019-05-24 13:48:47 回复
地区:广东-佛山 咨询解答:11068条

您好,您是可以到法院进行起诉,要求对方根据协议的内容进行过户,请问房产贷款购买的,还是一次性支付的呢?如有需要,建议拨打我们头像下面的联系方式,直接为您解答,以便让专业律师为您制定更详细更合理更高效的方案。

2019-05-24 15:45:33 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:834条

可以去法院起诉,确认房产归你所有,再申请强制执行。

2019-05-24 14:27:56 回复
地区:广东-佛山 咨询解答:3099条

你好,对方不配合的情况下可以通过起诉途径处理。

2019-05-24 14:14:19 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:536条

您可以起诉

2019-05-24 13:52:28 回复
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您好,针对您的离婚不按协议执行如何办?问题解答如下, 协议离婚后,财产分割的执行工作由协议离婚的当事人双方自行按照约定进行处理,一方当事人不履行约定或不按规定履行约定的,另一方当事人可以通过申请确认其效力后申请强制执行。
《婚姻法》
第三十一条对协议离婚制度规定如下:“男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。”协议离婚经过婚姻登记机关的认可,发给离婚证后,那么它的法律效力就已经产生。离婚的双方当事人都应该按照离婚协议书所载明的内容积极履行。
但是由于协议离婚所签署的离婚协议书是不具有强制执行力的法律文件,当一方不履行协议约定时,需要申请执行的协议离婚的一方当事人,应向人民提讼,请求人民法院审查他们离婚协议书中所争议的内容是否合法,根据的裁判,申请强制执行。简单来说,如果协议离婚的一方对离婚协议书的约定不予执行,另一方只能通过诉讼途径来解决。
《民事诉讼法》
第一百九十四条申请条件
申请司法确认调解协议,由双方当事人依照人民调解法等法律,自调解协议生效之日起三十日内,共同向调解组织所在地基层人民提出。
第二百三十四条调解书执行
人民制作的调解书的执行,适用本编的规定。

可以起诉履行双方签订的离婚协议书内容

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