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孩子户口不在父母的户口本里,是否有权利继承父母的房子和承包合同土地?

ask****099 辽宁-大连 房屋买卖咨询 2019.01.20 14:48:22 5707人阅读

孩子户口不在父母的户口本里,是否有权利继承父母的房子和承包合同土地?

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即便是孩子的户口不在父母的户口本里,也有权利继承父母的房子和承包合同土地,因为继承权的取得和户口无关,和血缘有关。

2019-01-20 14:51:31 回复
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不可以。
承包地属于农民集体所有,是集体分给本村农户经营的,农民有使用权,没有处分权。承包地不是私有财产,不能继承。
在土地承包期内,承包人去世的,该承包人的家庭成员(同一户口簿)可以续包;该承包人没有其他家庭成员的,由发包方收回承包地。子女的户口不在本村的,就不是该村村民,不能续包。
《土地管理法》
第八条  农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
第十五条  农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。

2020-10-30 11:33:39 回复

解答如下,
1、《农村土地承包经营法》 第四十五条 以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
2、《农村土地承包经营法》第四十八条规定, 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。
由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的,应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后,再签订承包合同。

土地属于国家,个人无产权,不允许办理继承。
承包土地是以家庭为单位,,承包人死亡,和死者同一家庭生活其他本村农业户籍人员,可以在承包期限内继续承包使用这土地。外地户籍不行。

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