徐州
提问
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1、及时报案。驾驶人在发生交通事故后，立即向交通事故处理机关报警，及时向承保该车的保险公司报案。
2、查勘定损。保险公司接到报案后，迅速调度其理赔人员查勘事故。对损坏的车辆和财产按规定核定损失金额。
3、抢救治疗。有人员受伤的，应迅速拨打120急救电话送医院抢救治疗。
4、调解结案。财产损失金额确定后，受伤人员治愈出院后，或交警部门调查清楚事故死亡人员相关情况后，事故双方由交警部门根据法律法规进行调解，由责任方分别履行赔偿义务后结案。
5、递交索赔。调解结案后，被保险人应及时将事故索赔材料递交给保险公司。
6、理赔付款。保险公司根据保险条款及法律法规计算赔款金额后通知被保险人领取赔款后结案。
开发商私自篡改合同2021年5月21日，A与开发商签约，购买了位于宣武区的“中华家园”小区的房屋，并于当天交付了40万元的首付款。A说，开发商在收钱后，以到房地局备案为借口骗取了她手中持有的合同，将合同中约定的住宅用房篡改为配套用房，土地使用年限由70年缩减为40年。A遂于2021年要求开发商按原合同交房并支付违约金。购房者如何索要赔偿原审以证据不足为由判A败诉，A提起上诉。市一中院终审认为，根据开发商已取得的产权证的标注，A所购买房屋为配套用房，因此开发商无法将双方约定的性质为住宅的房屋交付给A。指出，开发商未经A同意，私自更改房屋性质及使用年限，致使双方无法按照双方约定交付房屋，已经构成违约，因而判决其支付近8万元的违约金。虽然A获得赔偿，但她要求开发商给予70年使用年限房屋的诉讼请求被驳回。对此，律图网，开发商私自涂改住宅用途和使用年限，但房屋性质已无法更改。此时A可另行要求退房，解除双方签订的购房合同，并要求开发商赔偿相应损失。
需要双方共同确认才可以
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