现在岭山岭出租有权限租多少年的吗？最高权限是多少年呢？

1、商铺等商品房屋产权无时限。
2、土地有出让年限。住宅用地70年，商业40年。“
（一）寓居用地70年；
（二）工业用地50年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；
（四）商业、旅游、娱乐用地40年；
（五）综合或其他用地50年。”
3、土地出让年限期满，商品房还是你自己的。只是由于出让金交纳了40-70年，之后，则要交纳相应的土地租金也就是出让金。这个国家都有考虑，并且已经出台了相关文件解答了。只是现在还无一宗用地达到年限。交纳多少目前无统一限定，估计，最早到2020年以后，最早一批商业用地（年限40年），才会牵涉这个问题。另外投资商铺需要注意：商铺投资地段是首位重要的，和地段同等重要的有人流量、可视性、可达性，以及投资的安全性是投资商铺多少个重要的因素。评价一个商铺的升值潜力，不能看它的今天，要看未来范围市场5年、10年规划和动态的变化。