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妻子此时才知道自己的房子已被卖了,但妻子并没有在一式三份合同上都签字,这样的合同能生效吗?

子* 江西-南昌 房屋买卖咨询 2011.05.26 09:40:15 1738人阅读

请问律师,丈夫背着妻子把二人共有的房子卖给自己的叔叔,私自和叔叔签订了卖房合同,卖房合同一式三份,后又和妻子离了婚,将这套卖给他叔叔的房子分给妻子。并逼着妻子在其中一份卖房合同上签了字。妻子此时才知道自己的房子已被卖了,但妻子并没有在一式三份合同上都签字,这样的合同能生效吗?妻子并不想卖帝房子,因为要是卖闻这房子她就没有地方住了。

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地区:湖南-株洲 咨询解答:27956条

合同应有效,除非有证据证明房屋买受人明知房屋共有人不同意出让,而仍与出卖人发生交易的。

2011-05-26 09:42:07 回复

有些协议离婚的当事人因为一时冲动而离婚,离婚之后对自己签署的离婚协议又反悔了,想获得更多的夫妻共同财产,这个时候该怎么办?
婚姻法解释(二)第9条规定,男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
所以,如果离婚后对离婚协议书反悔的,可以在一年之内就财产分割问题向请求变更或撤销财产分割协议,当然,如果不能提供存在欺诈、胁迫等情形的证据,也是不会支持。
需要注意的是,双方可以就财产分割问题反悔并不代表对对离婚的决定也可以反悔,如果男女双方自愿离婚,并对子女的财产问题已有适当处理,在婚姻登记机关办理了离婚登记,领取了《离婚证》的其婚姻关系即正式解除。一方反悔,向人民提讼的,人民不予受理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。

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