现在我想要作为出租房来出租,不知道可不可以,一般情况下我们出租房子去使用权房子出租犯法吗？

物权法,将财产所有权构成划分为占有、使用、收益和处分,财产所有人可以将这四项权能集于一身统一行使,也有权将这四项权能中的若干权能交由他人行使,即财产所有权的四项权能与财产所有人相分离,处分权是由物具有交换价值决定的,法律上的处分意味着物的转让。处分权是财产所有人最 基本的权利,也是财产所有权的核心内容你的这个问题比较复杂,我给你大略的分析一下,五年前你买的房子,钱没有付清也没有过户,你们已经住进去了,但是你们现在任然只有房子的使用权和占有权而没有房子的处分权,在没有过户的情况下房主变卦,其实你也没辙,应为没过户,属于私下交易,本来就不受法律保护!而现在变成了你们租了这套房子,就更能说明这个套房子的最终处分权是在原房主那,简单的说,房子是他的,你现在把他房子再转租给第三方,当然要经过房主的同意,因为房子是他的。

理论上来讲是不可以出租的，因为使用权房屋是单位产权，以单位名义租借给单位个人的房产，只有居住权，并无转让和出租为目的的利益关系，所以不可以出租；但在这件事情上产权单位及相关部门并没有严格和系统的检查，所以市面上就出现了使用权房屋出租的现象