提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 开封法律咨询 > 开封债务纠纷法律咨询 > 我打算跟他离婚,我想买一套房子,但是我怕我的房子需要让他去偿还债务,请问离婚有债务买房可以买吗?

我打算跟他离婚,我想买一套房子,但是我怕我的房子需要让他去偿还债务,请问离婚有债务买房可以买吗?

尚** 河南-开封 债务纠纷咨询 2018.09.24 13:54:14 526人阅读

我老公准备离婚,我老公之前做生意欠了很多钱,然后有债务,我打算跟他离婚,我想买一套房子,但是我怕我的房子需要让他去偿还债务,请问离婚有债务买房可以买吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
开封律师 债权债务律师 开封债权债务律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都


一、婚前房产婚后加名字费用计算标准
如果是夫妻关系的加名,一般是不收费用的,只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。
婚后房产证加名字与房产交易不同,不需要交纳契税、营业税、个税等税费,与直系亲属见房产证加名相同,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务,只需交纳少量工本费即可,费用一般包含配图费、登记费等,大约在100元以内。
二、婚前在房产证上加名字流程
第一:有房无贷
1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

2018-09-24 13:57:14 回复
咨询我
地区:四川-成都

不管你离婚不离婚,在婚姻关系存续期间你丈夫所欠的债务,还是要找你一同偿还的。你现在也无法起诉你丈夫,只能等别人起诉你丈夫的时候,你才有机会申明他办企业你不知道,你的名字是他签的与你无关,股份也与你无关。现在你不适宜买房子,应当等到他把企业的债务处理完毕之后再买,否则,法院有可能以债务是你们夫妻的共同债务为名,查封你买的房子。另外还要叮嘱你,你的存款最好不要使用自己的名字,可以用父母的名字,避免诉讼发生法院查封你的账号。

2018-09-24 13:56:14 回复

欠债人怕起诉,债权人向法院起诉后经判决仍不还款的,有可能对债务人的信用产生影响而被列入“黑名单”。这会债务人今后生活中的贷款、出行等行为带来不便。
欠债被起诉,涉及到的是民事纠纷,法院审理查明后会依法做出判决,债务人应当依照判决履行还款义务。
被起诉之后法院会向债务人发出支付令,债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。如果在规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。
债务人不履行法律文书确定的义务的,债权人可以申请法院强制执行债务人的可执行财产,人民法院除对被执行人予以处罚外,还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单,将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机构通报。
债务人如果有藏匿、转移财产等拒不执行行为,法院可以采取司法拘留措施。如果拒不执行情节严重的,可能涉嫌拒不履行判决、裁定罪,要承担刑事责任。
如果债务人确无可执行财产,法院会裁定中止执行,待中止执行情形消失后,债权人可以申请恢复执行。
根据《民法总则》第一百零八条规定债务应当清偿,暂时无力偿还的,经债权人同意或者人民法院裁决,可以由债务人分期偿还,有能力偿还拒不偿还的,由人民法院判决强制偿还。
根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。

债权转让不需要债务人同意,债权人转让债权的,应当通知债务人,通知的方法可以是口头通知,也可以是书面通知。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债务人的同意并不是这种转让行为发生法律效力的前提。
债权转让,又称债权让与或合同权利的转让,是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。债权在全部让与时,受让人取代原债权人成为合同关系的新债权人,原债权人脱离合同关系在部分让与时,受让人作为第三人将参加到原合同关系之中,与原债权人共同享有债权。此时,合同权利人一方已由一人变成数人,合同之债成为多数人之债。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫