实事求是的说,不存在出让,只有政府有权利安排土地利用,有权利批准土地使用,而且是下级政府服从上级政府,土地使用权的取得都是按照审批程序依法审查,我们一般把执行这个程序的结果称为批准(当然不符合规定除外),非得美其名曰说出让名不副实
《农村集体土地承包经营权证书》是农民获得集体土地承包经营权的具有法律效力的凭证。它具有三个作用: 一、它是护权证书,起着维护农民土地承包经营权的作用 农民拥有了《农村集体土地承包经营权证书》,就意味着拥有了证书中规定的权力和义务。签订了和他,就得按照合同来执行,合同上的土地亩数和实际承包的亩数,应该一致,不一致承包人有权要求更正。
村领导说《土地承包经营权证书》是错误的,村民可以联名向上级土地部门举报。
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》
第九条
农村土地承包经营权证登记簿记载农村土地承包经营权的基本内容。农村土地承包经营权证、农村土地承包合同、农村土地承包经营权证登记簿记载的事项应一致。
第十一条
农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的,有权申请更正。
第十二条
乡(镇)农村经营管理部门和县级以上地方人民政府农业行政主管部门在办理农村土地承包经营权证过程中应当履行下列职责:
(一)查验申请人提交的有关材料;
(二)就有关登记事项询问申请人;
(三)如实、及时地登记有关事项;
(四)需要实地查看的,应进行查验。在实地查验过程中,申请人有义务给予协助。
您好,关于合同变更的条件包括哪些这个问题,我的解答如下, 合同的变更是指合同内容的变更。合同的变更须具备以下条件。
1、原已存在有效的合同关系。
2、合同内容发生变化。
包括:标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或者酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变等。
3、经当事人协商一致,或依法律直接规定及裁决,有时依形成权人的意思表示。
4、法律、行政法规规定变更合同应办理批准、登记手续的,应遵守其规定。
《合同法》第77条第1款规定:当事人协商一致,可以变更合同。
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