可以到当地房管局签约平台签约,也可以由中介办理。
酒店式公寓的最早雏形是来自欧洲,当时有一种旅游区内租给游客,供其临时休息的物业,由专门的管理公司统一上门管理,兼具酒店特点和个人临时住房的性质,这种模式后来得到一定的复制和传播。今天我们通常所说的酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓,集住宅、酒店、会所多功能于一体,它吸收了☆级酒店的服务功能和管理模式,可作商务办公空间使用,但其土地使用年限一般是40年和50年,属商业用地。
这种物业类型的投资用途通常多过自住属性,投资客对它倾心,因为购买后可以拥有单元产权,可自住、出租、转售。物业优势主要有总面积小、因此总价低、管家式服务等,较不适于居住的缺点则有一般不通煤气、厨房均用电、水电费及物业费都更高等。因此,通常普通百姓购房自住还是会选择普通住宅,而购买酒店式公寓的多是一些个人创业者、收入高在家时间短的单身白领、选择将购入物业出租或转售的投资客等,而选择租住在酒店式公寓中的则多为在沪商务旅游的短期居住者或以此为办公基地的创业者及SOHO一族等。
办理居住证的手续:
1、带上当事人的身份证、与用人单位签订的劳动合同、租住合同等资料及证件;
2、去居住地的辖区派出所,按要求填写《流动人口居住登记信息表》、如果有未成年子女随同的,还需要同时填写《随同的未满16周岁人员情况》表、填写《居住证信息登记表》或者《临时居住证信息登记表》(以上两表,名称可能略有差别);
3、填写完上述资料后,在派出所采集好人相信息,根据工作人员的提示,按时领取即可。
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