2002年2月，我单位与个人签订了一份租赁合同，将国有土地租赁给个人使用30年，

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超出20年部分是无效的

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发生交通事故并且因租赁、借用等情形导致机动车所有人与使用人不是同一人的，由机动车驾驶人承担法律责任；机动车所有人或者管理人只有在有过错的情况下才承担责任。所以租车公司不承担责任。有驾照租客把车子借给未成年人驾驶是导致发生事故的原因之一；应该根据责任比例承担赔偿责任。另外未成人的监护人由于未尽到监护责任所以也有一定过错，需要承担一定的赔偿责任。另外，我个人认为该车辆的保险公司也应该在交强险理赔范围内承担赔偿责任。交强险的保险标的为被保险人对第三者依法应负的赔偿责任，其立法目的是为了保障道路交通事故的受害人能够获得及时、充分的救济，具有较强的社会公益性质。司法实践中，有的地方比如上海闵行，已经有过赔付的案例。保险公司保单上关于不赔的条款属于格式条款，明显不利于投保人，这样的条款应该属于无效条款。

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2、出租土地用途：乙方租赁土地从事家禽养殖，并建造相应设置。
3、租赁时限：乙方承租时限为十年，十年内如国家需要开放征用，乙方必须服从，如国家未开发，按原合同不变继续租借。
7、违约职责：
（1）如国家有重大事项需要拆迁，其土地隶属甲方，土地附属物隶属乙方，种植树木隶属乙方，青苗费隶属甲方请问现在合同到时了，我甲方需要续约，乙方不认可，乙方开出要求过于苛刻两方商量不成，甲方在土地上建的厂房能要求乙方赔偿吗