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根据合同约定的违约情况来,如果是突遇拆迁,可能不存在违约的情况。但你要查清楚,拆迁赔偿款项中是否有你们租户的赔偿金额,如果有,可向其主张。除可以获得停业损失补偿外,房产拆迁和其它村民同类同条件房屋同样待遇。望采纳!
若未造成严重后果,无须付刑事责任,建议委托律师代为处理。避免造成严重损失
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