转租必须经由房东同意,然后再签定书面合同。
1,您咨询的是租赁合同纠纷。
2,你租了两间门面做餐饮,你和房东之间属于房屋租赁合同关系,依法受法律保护。
3,你已经和房东签订了租赁合同,现在在装修,厨房排水都做好了,厨房那间的房东说不让我厨房,那间房屋是否能做厨房要看你们是否在合同中明确约定了。
4,如果明确约定不得做厨房,那么约定有效,你就不得将这间房屋作为厨房。如果合同中没有约定,你本来就是将房屋用来做餐饮的,肯定需要房间作为厨房,而且你已经做好了厨房的排水,此时房东阻止你是没有理由的,你有权要求房东继续履行合同。
5,如果现在房东不让你将这间房屋作为厨房,那么你有权要求房东赔偿你已经装修的费用。
你好,在农村可以申请房基地。
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