家庭财产分割中涉及房地产的分割,是指由于分家而发生的土地、房屋权属分立行为。家庭财产分割是否征税,应根据具体情况确定。对享有家庭财产共有权的成员,承受被分割家庭财产,不征收契税;对不享有家庭财产共有权的成员,承受被分割家庭财产,应按赠与征收契税。
契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属;具体包括以下几项内容:国有土地使用权的出让,由承受方交;是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为;土地使用权的转让,除了考虑土地增值税,另由承受方交契税。家庭财产分割契税政策;是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖:即以货币为媒介,出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。以上就是家庭财产分割契税政策。
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