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闲置土地的认定标准包括哪些啊?

徐* 广西-南宁 土地承包咨询 2018.05.08 03:28:39 77人阅读

律师您好!我今年有一块闲置土地准备出租出去,现在可以收押金了!那么对于闲置土地的认定标准包括哪些啊?

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根据《闲置土地处置办法》第2条,闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,超过规定期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:
(1)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;
(2)已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的;
(3)法律、行政法规规定的其他情形。

2018-05-08 03:40:39 回复
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闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后,未经原批准用地的人民政府同意,闲置土地的认定标准超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。
  具有下列情形之一的,也可以认定为闲置土地:
  (一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期,自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的;

2018-05-08 03:29:39 回复

承包土地有多长时间闲置期
1、根据所承包土地的用途不同,相应的承包期限也不同。
2、根据《农村土地承包法》第二十一条规定,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

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