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可不可以提供一份 购买厂房居间合同模板参考一下?

高** 湖南-株洲 房屋买卖咨询 2018.04.30 21:37:36 77人阅读

你好律师,我想在县城周边买一个空闲厂房,对这方面不是很懂,请问可不可以提供一份 购买厂房居间合同模板参考一下?

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甲方(出租方):
  乙方(承租方):
  丙方(居间方):
  甲乙丙三方在自愿、诚实信用的基础上,经协商就房产租赁事宜订立本合同:
  
一、房屋状况:
  
1、甲方出租的房屋坐落于 市【区(县)】【小区(街道)【座】【号(楼)】单元.建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于________________________
  
2、在租赁期限内,甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下提供给乙方承租。甲方提供给乙方的房屋有装修及设施情况,由双方在合同附件《物业验收单》中具体说明。《物业验收单》经甲乙双方查验实物签署确认意见后,作为乙方交还房屋时的验收依据。
  
二、租赁期限:
  
1、租赁期限为 年 月
  
2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若继续出租,乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若继续承租,应当在本合同租赁期限届满前 个月提出,经双方协商同意后另订租约。
  
三、租金支付与保证金:
  
1、租金为¥元/月(人民币圆整/月)。本合同有效期内,租金不予调整。
  
2、乙方首付房租款为¥币 ),于 年 月 日前支付给甲方。其余租金从 年个月支付一次,即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期开始之前的 日内全额付清,每逾期一日须向甲方支付逾期部分%滞纳金。
  
3、租金的支付方式为:,保证金的支付方式为:。
  
4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予承担的违约金、滞纳金、拖欠的因使用而产生的费用及损坏房屋设施(含家电)的赔偿。保证金不足抵付时,乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。
  
5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕,且乙方结清其租住期间发生的相关费用,甲方依据乙方提供结清所有使用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。
  
四、居间方佣金:
  
1、佣金为¥
  
2、佣金于本合同签订之日由给丙方。
  
五、房屋交付、交还与修缮:
  
1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方,每逾期一日须向乙方支付月租金额 %的违约金。逾期 日乙方有权解除本合同,或者要求将承租房屋起始日期顺延。
  
2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用,在甲乙双方签署《物业验收单》之前由甲方承担。之后的费用甲方承担 费,其余因使用而产生的费用由乙方承担。
  
3、租赁期内的房屋结构维修责任由甲方承担。乙方应当积极配合、协助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因使用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备(含家电)人为的损坏及第三方损坏,由乙方承担维修及赔偿责任。
  
4、乙方应当在租赁期届满之际,依照《物业验收单》将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外,乙方如要进行维修须征得甲方同意,交还房屋时应当甲方验收。
  
5、房屋交还时,乙方不得存留物品,否则甲方有权对该存留物品进行处理并不承担赔偿责任。
  
六、违约责任及单方解除:
  
1、甲方经乙方同意提前收回房屋,应在十日内支付余租金。
  
2、乙方逾期日仍未按照约定支付房租,除应按上述规定向甲方支付滞纳金外,甲方有权解除本合同。同时,乙方须向甲方支付 个月租金作为违约金,甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。
  
3、乙方于承租期间擅自解除合同,或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方,或设定了任何形式的担保,除向甲方支付 个月租金作为违约金外,甲方有权随时终止本合同。
  
4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为,否则甲方可随时解除合同。
  
七、其他约定:
  
1、有下列情形之一的,甲乙丙三方可以变更或者解除本合同,房屋租金按照实际使用时间计算:
  1)甲乙丙三方协商一致的:
  2)不可抗力致使本合同不能继续履行的:
  3)依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的:
  4)依照政府房屋拆迁公告规定日期需要拆除房屋的。
  
2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。
  
3、本合同在三方签字或盖章时生效,附件《物业验收单》与本合同具有同等法律效力。
  
4、本合同及相关附件一式三份,甲、乙、丙三方个执一份,具有同等法律效力。
  
八、补充条款:
  甲 方: 乙 方:
  身份证号: 身份证号:
  甲方代理人: 乙方代理人:
  地 址: 地 址:
  丙 方: 电 话:
  经 办 人: 签订日期: 年 月 日

2018-04-30 21:40:36 回复
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甲方(出租方): 身份证号
  乙方(承租方): 身份证号
  丙方(见证方):
  甲、乙、丙三方本着自愿“平等”合法的原则,就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议:
  
一、甲方出租给乙方的房屋(简称该房屋)位于 区 面积 2.乙方对该房屋进行充分了解后自愿承租;甲乙双方约定租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。
  
二、甲乙双方约定:该房屋租金为RMB 元/月,按 支付,具体支付方式为乙方提前 日支付下 的租金:乙方向甲方支付押金共计RMB 元,甲方应在乙方退房时确认无违约行为时,一次性无息退还给乙方。
  
三、甲方的权利与义务
  
1、甲方说明该房屋口是口不是转租行为,并保证没有产权纠纷,能正常使用。且就该房屋出租事宜已经通过配偶或其他产权共有人同意.合同约定的租赁期满后,甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。
  
2、甲方在租赁期内该房屋发生产权转移或需提前收回该房屋,甲方应提前RMB 元违约金。
  
四、乙方的权利与义务
  
1、乙方同意在遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定的前提下,将该房屋作为使用,并不得利用该房屋从事任何违规、违法等活动:否则,由此产生的经济损失和法律责任由乙方全部承担.如需装饰装修,需经甲方书面同意。
  
2、在租赁期内,乙方保证不损坏装修及全部设施:如有人为损坏和丢失,由乙方负责维修或按实际损失金额赔偿。
  
3、乙方保证按时交缴纳应由乙方承担的房租费用,逾期未付,则每日按租金的2%向甲方交纳滞纳金.逾期超过 日未付租金,甲方有权解除合同并收回该房屋。
  
4、乙方在租赁期内要将该房屋的全部或部分进行转租或变换的,需事先征得甲方的书面同意。
  
5、乙方在租赁期内如提前退租的,乙方应提前通知甲方,并向甲方支付
  
五、本合同生效后甲方收到房租时,甲乙双方即可办理房屋交接手续或自行约定房屋交接其他时间.同时就该房屋内的有关家 具、电器等设施问题,双方另行拟定了物品交接清单并确认。
  
六、甲、乙双方同赢违反本合同的甲方或乙方,应向另一方支付违约金RMB 元:若支付的违约金不足以抵付一方损失,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。
  
七、甲乙双方签订本合同后,即视为丙方中介服务成功,需立即支付丙方中介服务费RMB 元,由 承担。合同签订后丙方不再对甲、乙双方承担任何责任及义务。
  
八、在履行本合同过程中发生争议三方不能通过协商解决,将采取通过 仲裁委会员解决。
  
九、本合同自签字之日起生效,本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各壹份。
  补充条款: 甲方: 乙方: 丙方:武汉百居易房地产经纪有限公司
  联系电话: 联系电话: 联系电话:
  年 月 日
上面是一份购买厂房居间合同 模板,你可以参考一下。

2018-04-30 21:39:36 回复

甲方: 乙方: 双方同意就下列房屋的买卖事项,本着平等、自愿的原则,订立本协议:
一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于 。 上述房屋建筑面积 平方米。
二、甲乙双方议定甲方回购上述商品房的成交价格为人民币(大写) 。小写______________元。
三、回购期限:甲方回购上述商品房的时限为年月日之前。
四、违约责任:经双方协商决定在回购上述商品房的时限内甲方无法履行回购的,则视甲方违约,甲方须承担违约责任,一次性向乙方支付房价总额百分之五的违约金,同时按照违约天数每天支付房价总额千分之五的管理费。违约五日后(即年月日)则视为甲方自动放弃回购权利,并不得再次主张回购权利。
五、甲方在回购期限内全款回购的,如房屋所有权证(所有权为)的回购过程中由于二次交易所产生的一切税费,由甲方全部承担。
六、甲方在回购期限内回购的,乙方务必在15个工作日内无条件协助甲方办理房屋权属的过户手续,直至过户完成。
七、如甲方在回购时限未履行全款回购,视为主动放弃回购权利,乙方可自行出让、拍卖,回购时限起二年内乙方出让、拍卖所得总价 不足原甲方出卖给乙方成交价格总额的部分,或因甲方不配合乙方出让、拍卖造成的一切经济损失包括本协议第四条约定的违约金及管理费,由担保方()承担无限连带责任保证代偿。
八、本合同一式叁份,甲、乙双方及担保方各持一份。
九、本合同经甲、乙双方及担保方签字之日起生效。 甲方(签字):乙方(签字): 甲方身份证: 乙方身份证: 担保方: 证明方:(盖章) 担保方身份证:

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