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家里自己建的。就是我老公去世了。房子没有房产证。是我们夫妻自己建的。就是只有土地

ask****387 江西-赣州 房屋买卖咨询 2018.04.29 15:03:01 0人阅读

家里自己建的。就是我老公去世了。房子没有房产证。是我们夫妻自己建的。就是只有土地使用权。是我家公的名字。房子是以前的老房子。拆旧建新的。

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:基本上你再婚很难住在这里。第
一,农村宅基地建房也就是所谓的民房是不可以交易和买卖的。当然不包括私底下卖。第
二,即使这个房子有你的一份权利那也属于居住权利

2018-05-20 14:10:20 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 不可以。根据《土地管理法实施条例》第七十六条规定: 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
此外,根据《土地管理法实施条例》第八十一条规定:擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。

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