月息三分已经高出银行四倍,2.1分为四倍利率,另外不动产不可以做质押,写质押借条无效,有效的抵押合同,需要借款人和出借人双方,带相关证件在房产局办理备案。在房产部门写一份:
借条质押物借款合同
借款人(甲方): 身份证号:
出借人(乙方): 身份证号:
抵押人(丙方): 身份证号:
甲方因个人资金周转需要,现向乙方借款人民币 万元整( )并自愿用坐落于合肥市 栋 室( 产)字第 号房产作为抵押,双方同时认定此房屋实际价值为 万元整,抵押率为 %,借款时间自 年 月 日始至 年 月 日止,同时双方约定借款利率为百分之贰(2%/月),本协议一式叁份,双方各执一份,另一份交由房产局备档,经双方签字生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
丙方(签字):
年 月 日
一、现将本文书的制作要点介绍如下:
1.首部。
(1)标题。写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”。
(2)订立遗嘱人基本情况。
2.正文。
(1)写明遗嘱人订立遗嘱的原因。
(2)写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。
(3)写明遗嘱人对遗产的处理意见。
(4)写明所订立遗嘱的份数。
(5)写明订立遗嘱的时间和地点。
3.尾部。分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章,另外要写明遗嘱的日期。
二、格式:
遗 嘱
立遗嘱人:
为了 ,特请 和 作为见证人,并委托 律师事务所 律师代书遗嘱如下:
一、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征:
二、立遗嘱人对所有财产的处理意见:
三、其他:
本遗嘱一式 份,由 、 、 保存。
立遗嘱地点:
立遗嘱时间:
立遗嘱人:
见证人:
代书人:××律师
××律师事务所
年 月 日…………
一般情况采取以下格式:
一、本人身份的说明
身份证号码、住所、近亲属情况
二、本人委托的遗嘱执行人的说明
身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范
三、本人遗嘱法律效力的说明
法律依据,身体状况、精神状况、行为能力,遗嘱人的真实意思表示,未受胁迫、欺骗所立,遗嘱内容要真实、合法,所处分的财产为个人所有,给缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的份额,遗嘱人所提供的遗嘱或者遗嘱草稿的形成时间、地点和过程,是自书还是代书,是否本人的真实意愿,有无修改、补充,对遗产的处分是否附有条件;代书人的情况,遗嘱或者遗嘱草稿上的签名、盖章或者手印是否其本人所为
四、本人财产的说明
基准日,项目-房产、存款、股票、汽车、现金、、投资、所内、债权等,相关合同、产权证及凭证,以前是否曾以遗嘱或者遗赠扶养协议等方式进行过处分,有无已设立担保、已被查封、扣押等限制所有权的情况
五、本人保险的说明
收益人基本情况,监护人,遗嘱执行人、相关合同单证理赔方法
六、本人相关事务的执行
债权债务、财产分配、个人用品:汽车、电脑、书籍、信函、照片、给相关人员的信函呈送
七、以前订立遗嘱的情况,数份遗嘱,而内容有抵触的,以最后的遗嘱有效的声明
八、签名及日期
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