你好，律师我2004年购买的商用铺面在农贸市场，现在这里规划为停车场，铺面就没价

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可以要求退款，违约金需要根据合同约定，没有约定无法要求违约金。但可以要求赔偿相关的损失。详情可来电咨询。

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公摊面积
　　公摊面积 建筑面积 套内面积。简单来说，公摊就是不属于你，却还得掏钱的面积，因此大部分人认为公摊越小越好。shzyqiyu88
　　公摊面积就是指保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，如水电煤暖的设备间，电梯、大堂、警卫房等。
公摊越小，实际得房面积就越大，但相对应的公共空间也会越狭窄。相反，如果设置配套齐全，公摊面积也会大一些，但是小区整体配套会显得有档次，而且也能让业主生活更方便。
7楼以下普通住房，得房率基本在8590之间；
7至15层带电梯的小高层，得房率在7885之间；
15至30层的中高层往往带有多个电梯间，得房率在7380之间。
　　别墅类型，公摊极少，得房率普遍达到92以上。

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农贸市场摊位产权证解决流程--馨窝网回答：自己先办个营业执照。持买下合同可委托销售开发部门代为解决。根据《中华人民共和国契税暂行条例》限定：解决摊位的契税税率为3-5%，契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款限定的幅度内按照本地区的事实上情况确定。交纳的契税花费为：当地的契税税率乘以摊位的成交价格。还要交纳买卖手续费、印花税，在解决产权经过中要交纳登记费、工本费、印花贴税。