苏州保障房满5年还能购新的房产吗？还是保障房必须出售了才能买？

保障房中的经济适用房是可以出售的，但须符合相应的条件。购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。