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购房合同和临时发票都没有,能办房产证吗

陈** 甘肃-张掖 房屋买卖咨询 2018.04.20 13:13:14 1090人阅读

有一个朋友,他在外地上班呢,前段时间回家里买了一个房子,签订了一个合同之后又走了,购房合同和临时发票都没有能办房产证吗?

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1、购房发票丢失了,房产证还是能办好,但会费时费力。这种情况发生后,业主首先要登报声明该发票作废,并注明房屋地址、购房者姓名和发票号码等相关要件;然后,到开发商处让其出具相关丢失情况说明,并证明购房人确实在公司购买过商品房;最后再由房产部门核实丢失的真实情况。购房者还需要到开发商处查询发票底联,开发商处会有存底,可以给购房者出具购房证据,购房者可带着购房证据前往房产部门办理相关手续。

2018-04-20 13:18:14 回复
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在北京市,购房合同和临时发票都没有,不能办房产证的,购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书,缺少任何一本都不行。

2018-04-20 13:15:14 回复

你好,可以到车站临时身份证点办理,不用取票能正常乘坐

劳动者提取公积金时要求提供购房发票,临时发票是可以的。职工购买、建造、翻建、大修自住住房,首次提取应提供下列证明材料:  
(一)购买商品房、经济适用房、合作建房、集资建房等自住住房的,提供购房合同或购房协议、购房发票;  
(二)购买危改回迁房的,提供拆迁协议、购房发票;  
(三)购买二手房的,提供房产证、契税完税凭证;  
(四)购买公有住宅楼房的,提供单位房管部门出具的购房协议或者购房证明、购房收据;  
(五)大修、翻建自住房屋的,提供所属房管或物业部门的大修证明和产权证明、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票;  
(六)自建自住住房的,提供规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件、购买材料及其他施工费用的费用发票。职工偿还住房贷款本息的,首次提取应提供借款合同、首付款发票。职工支付房租提取的,应提供房屋租赁合同、房租发票、承租人夫妻双方的收入证明。职工离休、退休提取的,应提供离、退休证或劳动部门相关证明。职工完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系提取的,应提供劳动部门出具的职工丧失劳动能力鉴定、单位解除劳动关系证明。职工出境定居提取的,应提供户口注销证明。职工生活困难,正在领取城镇最低生活保障金提取的,应提供《市城市居民最低生活保障金领取证》。职工死亡或者被宣告死亡,其继承人、受遗赠人提取的,应提供职工死亡证明、公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民作出的判决书、裁定书或调解书。进城务工人员与单位解除劳动关系提取的,应提供户口证明和解除劳动关系的证明。职工在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄提取的,应提供人民判决书。职工遇到突发事件,造成家庭生活严重困难提取的,应提供单位或所在街道办事处出具的证明材料。委托他人提取住房公积金(不含单位办理提取),应提供委托人签署的授权委托书、委托人身份证明。

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