根据你的问题解答如下, 有无权限,要区别来看,当事人有怀疑,可以要求对方出具相关的文件:
1,如果对方是受当地国土资源局的委托(土地局)征收土地的,就有权,否则无权。
2,征收土地需要由省级以上人民政府批准,其他机关无权批准,否则属于违法征收土地;
3,补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;
4,征地要在征地范围内对征地文号、补偿标准等予以公告,保证被征地户的知情确认听证权,否则属于程序违法;
5,补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;
6,如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
在东莞哪个镇那边关系挺到位。正常流程是这样:1、改变为商业用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。2、如符合城市规划可以改变为商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。
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