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购房合同复印件的法律效益可以维权么?

刘** 广东-揭阳 房屋买卖咨询 2018.03.18 16:56:06 112人阅读

表姐新买的房子,结果购房合同丢了,之前用印了复印件,请问购房合同复印件的法律效益可以维权么?

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你好,复印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证,证明原件与复印件一致。
那又要回去重新修改的,难道是在原文上进行涂改?要是修改合同的话,重新打印一份新的合同,然后双方签字,写明原合同作废,这样不就行了。开发商把合同要回去修改感觉不是什么好事。
如果,非要在原合同上修改,那应该双方当事人都在场的情况下进行。

2018-03-18 17:09:06 回复
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你好,购房合同的复印件,实际上属于证据的复印件,而非证据本身,如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的,则该复印件没有证明力,亦即没有法律效力。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第十条 :当事人向人民法院提供证据,应当提供原件或者原物。如需自己保存证据原件、原物或者提供原件、原物确有困难的可以提供经人民法院核对无异的复制件或者复制品。以上就是购房合同复印件的法律效益可以维权么这个问题的解答,希望能帮助你。

2018-03-18 16:57:06 回复

复印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你没有原件法律上根本不承认复印件作为证据的。除非你们去公证,证明原件与复印件一致。
那又要回去重新修改的,难道是在原文上进行涂改,要是修改合同的话,重新打印一份新的合同,然后双方签字,写明原合同作废,这样不就行了。开发商把合同要回去修改感觉不是什么好事。
如果,非要在原合同上修改,那应该双方当事人都在场的情况下进行。

你的房屋买卖合同抵押在银行里,所以你只有一个复印件,开发商的做法没什么问题。等你的房产证办理下来之后,银行会做一个房产抵押登记,做完登记,会还给你所有证件、合同的。

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