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农村房强制拆迁怎么办

李** 福建-宁德 维权技巧咨询 2024.05.11 12:44:00 445人阅读

农村房强制拆迁怎么办

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解析:
在遭遇非法强拆的情况下,作为权益受侵害的公民有权首先寻求行政机关的帮助,针对他们所做出的决定,如有异议,您亦可向人民法院提出诉讼请求;
此外,您还可以选择直接向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
在土地拆迁的过程中,虽然可以采取强制执行措施,但是必须事先向人民法院提交申请,待人民法院批准之后方可实施。
根据相关法律规定,政府在进行土地征收时,应给予公平、合理的补偿,确保被征地农民的原有生活水平不会下降,同时为其提供长期稳定的生活保障。
对于土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,政府应当按照法定程序及时足额支付,并且要为被征地农民安排好相应的社会保障费用。
关于征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由各省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定。
在制定区片综合地价时,应全面考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等多方面因素,且至少每三年需进行一次调整或重新公布。
至于征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,则由各省、自治区、直辖市自行制定。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款
规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例
按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例

2024-05-11 12:46:00 回复

您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说,农村房屋拆迁主要是这三种安置方式,就给大家介绍到这里。

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