北京
提问 10万律师在线解答
您的位置:首页 > 法律百科 >征地拆迁百科>维权技巧百科 > 拆迁补偿标准
拆迁补偿标准

拆迁补偿标准

众所周知,当自己的房屋被国家或者企业拆迁时,拆迁方就会给予房屋所有者一定的补偿,但是大家知道拆迁补偿标准是多少吗?相信这也是所有人非常关心的一个问题,因此下文就这方面知识做了介绍,供大家阅读。

2019.06.26 14135人阅读
1

2019年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么

房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

2019年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么?.jpg

不管在城市土地上还是农村土地上进行相关拆迁,拆迁补偿都是核心环节。绝大多数的拆迁纠纷也是由于被拆迁人对于拆迁补偿不满意引起的。那么,2018年拆迁法对拆迁补偿的规定是什么?补偿的标准是怎么规定的?

相关拆迁法规  

《国有土地上房屋征收与补偿条例》  第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;


查看全文 >>
2

国家拆迁补偿标准

近年来,城镇建设的快速发展使得大量土地被征收,房屋遭到拆迁,国家也为此制定了相关的补偿制度,那么不同情形下国家对于征收土地和拆迁房屋的补偿标准是怎样的呢?接下来律师365的小编为大家解答一下有关国家拆迁补偿标准的问题。

(一) 征地补偿

1、 征收耕地补偿标准

旱田平均每亩补偿5.3万元。

水田平均每亩补偿9万元。

......

查看全文 >>
3

农村拆迁安置协议书范本

我国目前可以说是拆迁的白热化时期,尤其是在城镇一体化速度加剧之后。目前拆迁补偿方式主要有两种,一种是金钱方式进行补偿,另外一种则是房屋产权置换,通常都以签署安置协议来进行保障。那么,农村拆迁安置协议书范本是怎样的呢?365律师小编为您解答。

《农村拆迁安置协议书》

甲方:XXX村民委员会 乙方:________

为加快本村市政建设和新农村改造,改善住宅环境,提高居住品质,妥善安置本村基础设施建设工程所拆迁户,甲乙双方本着自愿的原则,现就乙方老房拆迁、杂地征用进行安置补偿,甲乙双方在协商一致的基础上达成如下协议,以资共同信守。

一、乙方情况

乙方在拆迁范围内的老房___间,杂地___平方米,乙方必须在__年__月__日前完成老房及杂地上一切建筑物、构筑物的拆迁。逾期甲方有权予以强制拆除。

二、安置补偿事项

1、根据甲方老房拆迁安置政策规定,乙方享有安置地基一间,具体位置由甲方根据老房现状就近安排。该地基甲方必须于__年__月__日前办完建房所需的相关手续并协调好地基坐落位置地户的工作。


查看全文 >>
4

农村拆迁补偿标准

随着我国农村的不断发展,城镇化进程的加快,不少农村地区都面临着被拆迁。拆迁势必就要征用农村居民的宅基地和耕作地,那么就要对农村居民进行拆迁补偿。究竟2017年农村拆迁补偿标准是什么呢?

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

......

查看全文 >>
5

房改房拆迁补偿标准

房改房又可以叫做已购公房,是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。

  律师365征地拆迁律师就整理了房改房拆迁补偿标准供大家参考阅读。

  房改房拆迁补偿标准

  房改房购买之后就变为正常的商品住房,其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。


查看全文 >>
6

大棚拆迁补偿标准

农村大棚拆迁补偿标准

简易的大棚设施(建造材料简单,没有增温保护设施,冬季不能正常生产的大棚地),地上设施补偿再加上较普通菜更高的年产值,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。

温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩产量也更高。土地补偿费每亩27000元左右,安置补助费每亩68000元左右,合计下来每亩有95000元!

最新农村房屋拆迁补偿法律责任

1、市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。


查看全文 >>
7

厂房拆迁补偿标准

现如今有不少人举办工厂,工厂的出现使得物品生产更为迅速和标准。但是工厂总会面临拆迁,所以不少工厂老板感到头疼不已,因为厂房拆迁是没有土地补偿金的,所以不知道到底会不会对他们有所补偿,会有什么补偿。在这里,律师365就来为您解答一下“厂房拆迁补偿标准是多少?”

1、房屋、建筑物补偿应当以相关登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理和土地证明的,可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司,评估公司根据相关评估技术标准,确定房屋、建筑物的实际价值。低于最低补偿单价标准的,以最低补偿单价标准计算。并依照有关补偿口径,计算房屋、建筑物实际应得的补偿费用。

......

查看全文 >>
8

企业拆迁补偿标准2019

企业拆迁一般也就是从自己的厂房的搬出再寻找新的落脚点,期间政府为了补偿企业会给企业一笔费用以方便其搬迁工作的进行。由于现在许多大型工程的兴建,越来越多的企业正在面临或将要面临拆迁的问题。拆迁对于企业来说无非就是补偿款的多少,那么企业拆迁补偿标准2019到底规定了哪些内容呢?

企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面:

一、拆迁资产补偿费用

包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止,那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物,对空地或净地的补偿,拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。


查看全文 >>

拆迁补偿标准相关百科

  • 上海拆迁

    上海拆迁

    上海作为经济发达的城市之一,城市化建设非常的快,很多地方都面临着拆迁重建的问题。那么大家对上海拆迁了解多少呢?律师365小编为大家介绍了上…

    2019.06.26 23551人阅读
  • 房地产开发

    房地产开发

    房地产开发已经成为了当今社会非常常见的事情,但是由于房地产开发比较复杂,涉及的东西非常的多,因此很多人可能对房地产开发的知识不够了解,针对…

    2019.01.28 6263人阅读
  • 拆迁纠纷

    拆迁纠纷

    随着我国城镇化建设的加快,不少地区都在进行征地拆迁工作,而我们听到关于拆迁最多的就是因为拆迁而发生的纠纷了。那么遇到拆迁纠纷时应该怎么解决…

    2019.01.26 9207人阅读

拆迁补偿标准相关咨询

双脚跟粉碎性骨折应怎样补偿?

康德祯

康德祯律师 最近回复:

你好,建议您去做个伤残鉴定,委托律师进行详细的评估

向我提问

你好请问一下我有营业执照我的蘑菇大棚拆迁都揍什么补助?

杜永胜

杜永胜律师 最近回复:

一般是补偿地上附着物的损失,具体需要根据当地的拆迁政策来确定。

向我提问
<

关于我们 |业务介绍 |加入律师365 |帮助中心 |网站地图 |意见反馈 >>

Copyright©2004-2016 成都六四三六五科技有限公司 版权所有 蜀ICP备15018055号 增值电信业务经营许可证(川B2-20160341)

掌上律师365

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫