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父母健在但失语,房产拆迁款分配需依法进行。子女无权分割父母拆迁房,款项应归父母所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,拆迁后房屋所有权归被拆迁者,子女无权享有分配。
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涉及私人土地交易纠纷,应先尝试友好协商。若无法达成共识,可请村委会或乡镇政府调解。若仍无果,可申请仲裁或向法院提起诉讼。但需注意,私人土地买卖不合法,因农村土地属集体经济组织,个人仅有使用权和收益权。私自交易可能面临土地被收回的风险。
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离婚后,若子女未拥有房产所有权或共有权,通常无法获得拆迁款。但如果子女对涉拆房屋拥有所有权或共有权,就能享受拆迁赔偿。对于征收国有土地上的房屋,应对房屋所有权人和共同所有人给予拆迁补偿。因此,子女是否能获得拆迁款,关键在于他们是否拥有房产的所有权或共有权。在涉及拆迁问题时,了解相关法律法规和权益至关重要。
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福建拆迁补偿标准包括:国有土地上建筑物按不低于征收决定公告当日市场价补偿,由专业评估机构评估;搬迁和暂时安置费用则按各市规定标准和计算方法支付。具体标准请参照各地公布的相关政策。
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