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延期交房物业费补偿如何计算

李** 江西-九江 物业纠纷咨询 2024.05.09 12:55:00 310人阅读

延期交房物业费补偿如何计算

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解析:
双方应依据合同所规定的违约情形,按比例支付相应金额的违约金;
另有约定者,可约定由于违约行为而导致的实际损失赔偿额的计算方式。
如若约定之违约金低于实际损失,则违约方有权寻求人民法院或仲裁机构的援助以进行相应调整;
反之,若约定之违约金过高以致超出了实际损失范围,守约方可请求人民法院或仲裁机构进行适度减损。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

2024-05-09 12:56:00 回复

社会保险属于国家强制性保险险种,任何建立了劳动关系的单位和个人都必须参加,对此,《劳动合同法》第十七条第七款作了明确规定。因此,物业公司未按规定为你缴纳社会保险的做法,同样是违法的,应予补缴。

你好,关于上述的问题,解答如下, 所得税费用=应交所得税+递延所得税=应交所得税+(递延所得税负债-递延所得税资产)r 1.企业当年向税务局交的钱是应交所得税科目贷方科目的余额,是会计利润调增调减后与税率相乘计算出来的。r 2.递延所得税资产是企业当期已经交的钱,但是不属于当期费用,按照权责发生制,这笔钱在会计意义上要记到发生期的费用上,递延所得税负债是当期要记到会计意义上的费用上,但是这笔钱要到发生期企业才去税务局缴纳。r 3.所得税费用是企业当期发生的费用,因此在应交所得税的里面,需要把递延所得税负债(当期费用)加进去,同时要把递延所得税资产(非当期费用)减下去。所以:所得税费用=应交所得税+递延所得税

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