一,危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理限定》,危险房屋是指,“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,任意有可能丧失结构稳定和承载本领,不能保证寓居和使用安全的房屋。”
二,以下是危房判定准则中关于倾斜角度等的解释:
(一)钢筋混凝土结构构件
1、柱、墙(c)柱、墙产生倾斜,其倾斜量超出高度的1100。
2、梁、板()各种梁、板产生超出跨度1150的挠度,且受拉区的裂缝宽度大于1。
3、屋架()产生超出跨度1150的挠度,且下弦产生裂缝大于1竖向裂缝。()支撑系统失效导致倾斜,其倾斜量超出屋架高度的2100。墙
1、墙体产生缝长超出层高的1
2、缝宽大于2c的竖向裂缝,或产生缝长超出层高13的多条竖向裂缝。
4、产生倾斜,其倾斜量超出层高的1.5100(三层以上,超出总高的0.7100),或相邻墙体连接处断裂成通缝。柱
3、产生倾斜,其倾斜量超出层高的1.2100(三层以上,超出总高的0.5100)。
(二)木结构构件
2、梁、搁栅、檩条()中部断裂;或产生明显的斜裂缝;或产生水平裂缝,其长度与深度分别超出构件跨度与构件高度的13。()梁产生超出跨度1120的挠度,搁栅、檩条产生高度1100的挠度。
3、屋架()支撑系统松动失稳,过度变形,导致倾斜,其倾斜量超出屋架高度的4100。
(三)其他结构构件
1、土墙()墙体产生倾斜,其倾斜量超出层高1.6100。
2、混合墙、乱石墙()墙体产生倾斜,其倾斜量超出层高的1.2100。
要看具体的结构,还要观察圈梁、柱脚等情况。但决裂格是肯定的!建设部关于发布行业准则《危险房屋判定准则》的通知中明确限定:
4.
2.3当地基部分有下列现象之一者,会评定为危险状态:
1、地基沉降速度持续2个月大于2月,并且短期内无终止趋向;
2、地基产生不均匀沉降,其沉降量大于现行国家准则《建筑地基基础设计规范》(B781)限定的应予值,上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10,且房屋局部倾斜率大于1%;4.
3.4砌体结构构件有下列现象之一者,会评定为危险点:
6、墙、柱产生倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝。
随着社会的进步,城市建设的发展,房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关,因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿;为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活,国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
城市建设中,拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁,或是因为是祖祖辈辈的居住地,或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁,作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。
想获取更多征地拆迁资讯