徐州
提问
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解析：
在我国现行法规中，拆迁房并不一定都具备出售资格。
若该拆迁房已依法办理了房屋所有权证，那么通常来说是可以对该等房产进行合法的销售行为的；
然而，如果拆迁房尚未完成相关产权登记手续并取得房屋所有权证书，根据相关法律条文规定，此种情形下的房屋是禁止进行任何形式的转让活动的。
这主要是由于此类房屋的安置对象具有特定性，即为动迁安置户，因此，这类房屋的销售行为除了受到国家法律、法规的严格规范外，还会受到当地政府政策的严格限制，与普通商品房的交易方式存在显著差异。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
在乡村拆、迁中，”非乡下户口“与”乡下户口“在待遇方面，是存在肯定的差异的：
1、房屋拆迁时，只有当事人的房屋产权登记证（集体土地使用权证）上登记的是本人的姓名的前提下；
2、房屋拆迁的后，才能够得到相应的房屋拆迁赔偿（房屋的所有权，以房屋证上登记的为准）；
3、当事人的户口已经迁出原籍（村）地的，不能再享受到原籍地的集体经济组织人员待遇，非乡下户口的人员，不隶属原籍（乡村）的集体经济组织人员之一。 《中华人民共和国物权法》的限定：
第九条 不动产物权的设立、变换、转让和消灭，经依法登记，发奏效力；未经登记，不发奏效力，但法律另有限定的除外。 依法隶属国家所有的自然资源，所有权能够不登记。 第十四条 不动产物权的设立、变换、转让和消灭，依照法律限定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发奏效力。
根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作。
《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》
第二十条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁，应当提交下列资料：
(一)行政强制拆迁申请书;
(二)裁决调解记录和裁决书;
(三)被拆迁人不同意拆迁的理由;
(四)被拆迁房屋的证据保全公证书;
(五)被拆迁人提供的安置用房、周转用房权属证明或者补偿资金证明;
(六)被拆迁人拒绝接收补偿资金的，应当提交补偿资金的提存证明;
(七)市、县人民政府房屋拆迁管理部门规定的其他材料。
第二十一条 依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行搬迁。
拆迁补偿
随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
强制拆迁
城市建设中，拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁，或是因为是祖祖辈辈的居住地，或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁，作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
谢谢孟律师解答，感谢
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