徐州
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解析：
公共管道漏水的维护责任分配如下:
第一，在特殊情况下，如果公共管道并未遭受人为损坏且仍处于防水的保修期内，则由房屋开发商承担该管道的维护责任;
其次，若属常规性损坏，那么相应的维修工作将由小区物业管理公司负责承担，此类公用管道归属公共区域范围之内。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。
经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。
建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。
紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
如果属于质量问题，可以要求房主承担维修责任
你好，关于上述的问题，解答如下, 阳台面积一般情况是计一半产权，如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权！开发商一般对所开发的楼盘的保修期是五年，过了保修期你就只能自己掏钱维修了！
阳台漏水如果是你装修引起的，那么你肯定得付这个责任的，如果是因为年久失修引起的，那就是楼上楼下各付一半责任，修理费1000元那楼上楼下各500元！
应该由物业解决的，既然物业不允许装雨篷，为什么没有给校区进行整体阳台密闭，自然雨水情况下的阳台漏水，这是物业在做出以上规定时应该考虑的后果，属物业失职、和不合理规定导致。
你好，关于上述的问题，解答如下, 阳台面积一般情况是计一半产权，如阳台是10平方米那产权本上就会增加5平方米产权！开发商一般对所开发的楼盘的保修期是五年，过了保修期你就只能自己掏钱维修了！
阳台漏水如果是你装修引起的，那么你肯定得付这个责任的，如果是因为年久失修引起的，那就是楼上楼下各付一半责任，修理费1000元那楼上楼下各500元！
应该由物业解决的，既然物业不允许装雨篷，为什么没有给校区进行整体阳台密闭，自然雨水情况下的阳台漏水，这是物业在做出以上规定时应该考虑的后果，属物业失职、和不合理规定导致。
谢谢孟律师解答，感谢
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