上海租房法律规定佣金是业主、承租人各35%,租赁合同和业主或业主代理人(如果不是公证的需要跟业主沟通好经济细节)签订都可以,业主需出示房产证和身份证原件,合同签订完,承租人保留:合同、业主的房产证和身份证复印件,业主保留:合同、承租人身份证复印件
纳税期为每年的10月份。如果应纳房产税较多,一次缴清确有困难的,经主管地税机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。城镇土地使用税按年计征,一次缴纳,纳税期为每年的10月份。对应纳城镇土地使用税较多,一次缴清确有困难的,经主管地方税务机关批准,可以分别在每年的5月份和10月份两次缴纳。对纳税人未在年度10月31日前缴纳房产税、土地使用税的,作逾期纳税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定处理,即11月1日以后缴纳房产税、土地使用税应按规定加收滞纳金。
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