首先要了解该房屋是否属于保修期范围内 根据《建筑工程质量管理条例》第四十条: 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 综上所述,房屋漏水的保修期为5年,保修期间的保修责任理应由建设单位负责,保修期后的保修责任为业主负责,物业公司对此并没有责任。
如果要重新定损比较困难,只有向保险公司投诉。车子已经修了,保险公司也不好确定上次事故的损失。 这也提醒车主在出险后要学些理赔技巧:车主在投保的时候就要对所投险种的承保范围、理赔要求、免责条款等有个全面的了解。这样才能在意外发生后,知道那些该赔、那些不该赔,就不会因误解而与保险公司发生冲突。及时报案。当意外发生后,车主出险后,要及时地向交警和保险公司报案并保护好现场。如果担心交通堵塞,需将车驶离现场,然后再商讨事故责任的划分。可以先用粉笔划出事故现场两车轮胎位置,或者用相机、有摄像功能的手机拍下事故照片。这样既能保证道路交通不会拥堵,车主理赔也有了根据。先定损,再修车。车主一定要等待保险公司定损员出具定损单据后,再安排修车。如果不懂得汽车保险理赔流程,擅自采用先修车后定损,保险公司有权对无法确定的损失不予赔付。
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