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没有物业的房子外墙砖脱落由谁负责?

ask****575 湖南-娄底 房产纠纷咨询 2024.04.16 17:17:41 321人阅读

没有物业的房子外墙砖脱落由谁负责

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您好!楼房外墙脱落可以主张开发商、施工单位、物业公司、专项维修资金管理机构、业主委员会以及相关产品供应商或制造商等多方承担责任。具体责任归属需要根据实际情况LU

2024-04-16 17:26:46 回复

根据你的问题解答如下, 楼面外墙属于共用部位,属于物业公司的管理范围内,所以,对墙面进行维修是其应尽的义务。
物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、法规的规定,应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果在你们提出要求后,物业公司拒不履行,你们可以向提讼,要求物业公司承担维修义务建议在外墙的问题没有解决之前不要贸然装修,否则,万一造成外墙脱落致人伤害,你们作为直接侵权人,依法肯定要承担法律责任的鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询。

您好,对于您提出的问题,我的解答是, 楼面外墙属于共用部位,属于物业公司的管理范围内,所以,对墙面进行维修是其应尽的义务。
物业公司不履行该项义务即违反了物业服务合同及相关法律、法规的规定,应承担继续履行、采取补救措施等违约责任。如果在你们提出要求后,物业公司拒不履行,你们可以向提讼,要求物业公司承担维修义务建议在外墙的问题没有解决之前不要贸然装修,否则,万一造成外墙脱落致人伤害,你们作为直接侵权人,依法肯定要承担法律责任的鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询。

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