我们小区底商经营性配套的性质，一楼底商上层住户，这种情况下可以开餐饮吗?

您好，您要咨询您好律师，我们小区底商经营性配套的性质，一楼底商上层住户，这种情况下可以开餐饮吗

您好，建议您咨询有关部门，

您好！关于您所咨询的问题，首先需要明确的是，小区底商的经营性质以及是否可以开设餐饮店，主要取决于以下几个方面：

1. 小区规划和土地用途：根据《中华人民共和国城乡规划法》和《中华人民共和国土地管理法》，小区的土地用途和规划应当符合相关规定。如果小区规划和土地用途允许开设餐饮店，则可以开设；反之，则不能开设。

2. 小区业主大会或物业管理公司的规定：根据《中华人民共和国物权法》和《物业管理条例》，小区的业主大会或物业管理公司有权制定小区内的管理规约和相关规定。如果小区业主大会或物业管理公司允许在底商开设餐饮店，并且该餐饮店符合消防安全、环境保护等相关规定，则可以开设。

3. 餐饮行业相关许可：开设餐饮店需要取得食品药品监督管理部门的相关许可，如食品经营许可证等。如果符合相关许可的要求，则可以开设。

4. 环境保护和消防安全：根据《中华人民共和国环境保护法》和《中华人民共和国消防法》，开设餐饮店需要符合环境保护和消防安全的相关规定。例如，餐饮店的油烟排放、噪音污染、垃圾处理等方面需符合环保要求；消防安全方面需符合相关规定，如设置消防设施、通道畅通等。

综上所述，如果您的小区底商符合上述条件，且经过相关部门审批和取得相应许可，那么在这种情况下是可以开设餐饮店的。但需要注意的是，在开设餐饮店的过程中，要充分考虑到楼上住户的生活环境，尽量避免产生油烟、噪音等方面的纠纷。

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