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公积金贷款服务费是多少钱

周* 宁夏-石嘴山 房产纠纷咨询 2024.03.27 15:52:13 457人阅读

公积金贷款服务费是多少钱

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解析:
即数千元之资。
关于公积金贷款所涉手续费用,细目如下:
1.担保费用,以信誉良好的担保公司为例,正常所收费用约为您所申请贷款总额度的0.3%;
2.估价费用,此项费用系依据所购房产评估价值予以计算,比例为0.3%,最高收费额度可达1,500元人民币,而最低则为300元人民币;
3.物押登记费,通常情况下,每宗交易仅需支付80元人民币。
至于个人是否能够在银行或公积金管理中心直接办理住房公积金贷款,并不存在任何额外费用。
对于借款人而言,在办理房产物权抵押登记过程中所应承担的唯一费用,主要便是由房产部门及评估机构按照相关法律法规所规定的条件,所收取的工本费与相关管理费用而已。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

2024-03-27 16:16:32 回复

对于公积金贷款有贷款服务费吗?这个问题,解答如下, 贷款是为了解决自己经济上面遇到的问题,但是有些人却在贷款的时候遇到了贷款机构要求收取服务费的情况,服务费跟贷款的金额来收取,自己贷款金额比较多的时候,服务费也需要好几千元,那么贷款收服务费违法吗
贷款正常产生的是利息,但在实践中,有些贷款机构为了规避利息最高额限制,巧立名目进行额外收费,目前,国家对非法放贷和非法讨债的行为进行严厉打击,以“保证金“中介费”“服务费”等各种名目扣除或收取的额外费用,具有非法占有他人财物目的的,可以认定为非法放贷,按照民间借贷的相关指导意见,借贷本金不能预扣利息,贷款人在办理业务中,收取服务费的,可能涉嫌套路贷被追究刑事责任,因而,如果贷款人收取服务费具有一定法律风险。
两高两部《关于办理犯罪案件若干问题的指导意见》
对于以非法占有为目的,假借民间借贷之名,通过“虚增债务”“签订虚假借款协议”“制造资金走账流水”“肆意认定违约”“转账”“虚假诉讼”等手段非法占有他人财产,或者使用暴力、威胁手段强立债权、强行索债的,应当根据案件具体事实,以诈骗、强迫交易、敲诈勒索、抢劫、虚假诉讼等罪名侦查、、审判。对于非法占有的被害人实际所得借款以外的虚高“债务”和以“保证金“中介费”“服务费”等各种名目扣除或收取的额外费用,均应计入违法所得。

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