徐州
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这种情况只能通过正宇办理，没有其他的途径
房子若为一方婚前个人购买的，如若双方未办理结婚手续，想要加上另一半的名字。则需通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、增值税等税费。如果是男方结婚前贷款买的房，婚后夫妻双方共同生活，赚的钱用来一起生活和还贷。如果离婚了，房子由双方协商。不能达成协议的，人民法院可以判决这房子归男方，还没还完的那些贷款就成了男方的个人债务。俩人结婚后共同还贷的钱还有房子相应的增值，离婚时由男方对她进按照此进行相应的补偿。婚后买房写一方名字是不是共同财产？婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权挂在出资人子女名下的，可依照婚姻法的规则，视为只对自己子女一方的赠与，认定为夫妻一方的个人产，双方结婚时由一方父母付首期款买的房产，婚后夫妻一起交给的供房款以及，为房子装修所付出的相关费用都归夫妻共同财产，离婚时能够要求对这些费用进行切割。男方婚前付了首付，登记在自己名下，离婚时女方不得要求平分。这里就要说下房产证上名字的作用了，如果一方买房只登记在自己名下，那么房子只能是个人的财产，离婚时不分的，以上这三种情况如果离婚是不会分割房子的财产的！
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