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这种说法对吗,6,我只能等待中介和房主协商结果吗,如果一直没有结果,怎么办?

挺*** 黑龙江-哈尔滨 房屋买卖咨询 2009.06.03 10:19:49 11034人阅读

你好,何乃民律师
请问:
1。该房是否已经属于我的私人财产,能不能报警将房主驱逐?
2。房主要求延期是否合法,依据是什么?
3。中介是否渎职?
4。交房时如果房主拒绝办理水电等有关事项,我该如何办?
5。不清楚中介职责,问他们,说交的中介费和代办费只包括贷款和房照过户指导,这种说法对吗?
6。我只能等待中介和房主协商结果吗,如果一直没有结果,怎么办?
谢谢。

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地区:黑龙江-哈尔滨 咨询解答:4583条

你好:
1、是,但不能报警驱逐,
2、按照合同约定办,符合约定及合法,
3、按照合同约定办,符合约定及合法
4、可以起诉
5、看看合同
6、如果符合条件可以起诉,也可以等

2009-06-03 16:15:10 回复

网购实物与描述不符卖家拒绝退换要怎么处理您先与卖家联系一下是否在交易过程中有什么误会,交易是双方相互努力做出的,也希望在双方的协商中友善的解决任何问题。若遇到实物与商品描述不符,应第一时间联系卖家,沟通协商相关退换货品等事宜。我们提醒您在收到货物签收之后在物流公司在场的情况下当面拆封对货物进行检查,如果货物存在与网上描述不符的情况您可以及时联系卖家,申请退款,和卖家友好协商重新发货或者同意您的退款协议。如果卖家不同意退款,首先需要双方协商解决,如果协商仍解决不了问题,您也可以在成交3天后登录淘宝,在“已买到的宝贝”里发起“网上描述与实物不符”的投诉,说明投诉的原因,并且立刻发起退款退货申请。在发起投诉的期间内请您继续和卖家保持良好的沟通交流,淘宝会根据具体情况处理并且和您保持联系。建议您先与卖家联系一下是否在交易过程中有什么误会,交易是双方相互努力做出的,也希望在双方的协商中友善的解决任何问题。若遇到实物与商品描述不符,应第一时间联系卖家,沟通协商相关退换货品等事宜。我们提醒您在收到货物签收之前在物流公司在场的情况下当面拆封对货物进行检查,如果货物存在与网上描述不符的情况您可以拒绝签收,申请退款,并联系卖家重新发货或者同意您的退款协议。淘宝建议您收到承运方到货时,务必与承运方一同拆开包裹核实产品是否与交易说明的一致,如您收到的是空盒子,建议您提供物流公司的红章证明资料,将货物退回给卖家,请卖家联系物流公司进行索赔,如果您已经签收的,建议您将证明资料先行提供,并联系当时网监科进行报案。建议买家发起描述不符的投诉,将有效的凭证都上传到投诉中,工作人员会根据您投诉中提供的图片进行审核,同时会协助您联系卖家索要退货地址投诉将会在退款完结后来进行最终的处理的请您和您的卖家协商,如果协商无效您可以发起交易投诉,并且请您提供您的发货单和商品描述与实物不符的相关凭证。淘宝网会作出相应处理。如果是支付宝交易,请及时递交退款申请。如果您发现自己被骗了,请您第一时间到当地或是卖家所在地的公安局网络监察科报案,并携带您的汇款凭证等相关资料。如果金额较少,您也可以积极联系其他的受骗会员,配合公安机关破案。同时,请您尽快联系淘宝客服,我们会对该会员作出紧急处理,以防止其他会员受骗上当,并积极协助警方破案。由于您未通过网上成交,不符合淘宝网的交易规则,淘宝网无法受理您的投诉。请您联系卖家协商。如果卖家坚持不发货,您可以对其进行投诉,请登录“我的淘宝”“我是买家”“已买到的宝贝”进行投诉,投诉理由为“网上成交不卖”,并附上相关的有利凭证旺旺截图,等待淘宝处理结果。如果支付宝已经确认收到您的汇款,而卖家又无正当理由拒绝出售商品,您可以对其进行投诉。理由为“网上成交不卖”,并附上相关的有利凭证旺旺截图等,等待淘宝处理结果。同时,支付宝确认您的汇款24小时后,请登录“我的淘宝”“交易管理”,找到相关宝贝后,点击“查看”“申请退款”,等待支付宝处理结果。如果您递交退款申请后,卖家没有发货也没有回复支付宝联系,支付宝会办理退款。

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