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你好,农村房产确权什么地方办,是乡镇县

ask****553 河北-张家口 其他咨询 2017.11.20 10:49:13 130人阅读

你好,农村房产确权什么地方办,是乡镇县,还是外地省里来确权

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农村房产确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。土地确权机关及主管确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关

2017-12-15 10:48:20 回复
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1、农村房屋使用权一般不需要,房屋的矛盾都是侵权引起,房屋早已与分配时就已经完成确权行为,村里应有原始分地记录,如发生矛盾,调取房屋原始记录,都有尺寸位置的详细说明,对方是否侵权一目了然,所以不需要再次确权
2、农村房屋确权一般是村集体统一申请确权,政府和法院都不会受理单个村民房屋确权,法律没有规定单个村民确权条例,因为在分房屋时已经由土地管理部门按户确权好了,并且都登记造册,所以原则上不再受理细部划分的确权申请
3、农村房屋使用权,如果受理了是因为办事员不懂政策法规,所以也不会有结果,遥遥无期。但是政府和法院都可以判断侵权行为是否成立,并做出公正裁决。
4、一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后,即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。
5、当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

2020-12-09 11:12:16 回复

如你所述,派出所管户籍的说的应该没错,小妹的父亲可以以老人投靠子女申请入户。你老公如果要迁入,应先通过合法手续取得该宅基地的使用权(注意,国家规定宅基地所有权是集体的)。按照国土资源部二○○四年十一月二日《关于加强农村宅基地管理的意见》中的规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。你老公的户口是城镇的话,就无法取得。如何办理市内户口迁入办理市内户口迁入,应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理: ( 1)迁入人的居护绩篙啃蕻救戈寻恭默民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证; ( 2)迁入户的居民户口簿; ( 3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明; ( 4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的,每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张,已满16周岁,已领取居民身份证的,每人交照片一张; ( 5)因结婚迁入的要持结婚证; ( 6)迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明; ( 7)迁入非直系亲属户内的,应征得迁入地派出所同意后,再办理户口迁移手续。具体的请到当地相关部门了解。

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