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开发商不按合同约定交房,没有书面通知书

ask****533 江苏-镇江 房屋买卖咨询 2017.11.18 14:18:52 1020人阅读

开发商不按合同约定交房,没有书面通知书,也没有房产竣工验收合格证、建设工程质量认定证书、竣工验收备案表、住宅质量保证书等材料,怎么办?这样的房能交吗?

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作为买方可以要求支付违约金,也可以要求解除合同

2017-11-18 14:19:59 回复
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地区:四川-成都

根据建设部的文件,现在交房时开发商只需提供竣工验收报告、房屋质量保证书、房屋使用说明书、房屋实测面积表等资料即可,并没有强制要求提供竣工验收备案表,只是要求建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内,,向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

2019-01-21 10:59:42 回复

客户,你好!你于2015年6月3日在“AAAAAA”住宅楼订购的甲幢6-5室商品房已经严重违反了双方在《AAAAAA认购书》
第一条第2款中约定的付款期限。在和我公司领导协商,同意你以职工优惠价格购买甲幢6-5室商品房后,至今仍未履行合约,对我公司造成经济损失。现依据《民法》、《合同法》相关规定及我公司与你签订的《AAAAA认购书》合同的约定,现正式发函通知你,我公司将按照认购书相关条款追究你的违约责任。依照《AAAA认购书》
第二条第6、7款的规定,我公司将没收你所缴纳的认购金壹万元整,并将“AAAAA”住宅楼甲幢6-5室商品房另行出售。特此函告。AAAAAA公司营销部2015年6月22日,这就是一份关于合同违约通告书面通知范文。

可以起诉要求开发商承担迟延交楼的违约责任,这种情况实际收楼时间可以以物业告知收楼时间为止的,要是对方不出具收楼通知书那就以实际收楼为准,详情可以来电咨询

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